一个普通地级市的辖区内、不足17平方公里的行政区域里，它每平方公里所创造的社会消费品零售总额却高达30.2亿元，惊人地排全国地级市、全国大中城市第四。商贸集聚度高、商业辐射力强、人气旺已是它鲜明特征，多层次、多业态商贸结构向世人诠释着它深厚内涵，国内外知名品牌扎堆进驻让它成为锡版“曼哈顿”……而这块商贸瑰宝之地正是无锡崇安区——无锡的城市母体、文化原点、商贸核心，无锡繁华之地、“无锡”的地方，以占市区1.4%的面积，实现全市服务业增加值和社会消费零售总额的22%、28.3%。现如今，崇安商贸圈大步迈入地铁时代，种种商贸奇迹还在不断上演迸发、“愈演愈烈”。

　　7月30日，无锡日报报业集团举办的“魅力无锡，心动崇安”苏南媒体崇安采风活动，让记者有幸踏入了这块神奇的土地，领略她现代、时尚、发达的商业气息。

　　进入文化崇安

　　商业与文化的水乳交融

　　提及现代化商业CBD，人们脑海中首先会想到高耸入云的摩天大楼、时尚前沿的服饰店、美食汇聚的餐饮街等等，这样的景象的确是现代社会眼中的发达商圈，崇安也不例外。

　　次走入崇安，首先映入记者眼帘的是这些商业大厦，高楼林立、品牌汇聚。有代表着现代商贸水平的恒隆广场，拥有一直处于全省前列的无锡商业大厦、八佰伴，“世界品牌500强里，经过这几年努力目前已经引进了200个左右，未来引进数量争取超过一半；现在来无锡设品体验店的，没有一个出崇安。”崇安区副区长何雪清自豪地告诉记者。

　　不仅如此，在这月初，内地第六、江苏个苹果直营店也在此正式开业，“尝鲜”的优势将让无锡周边城市包括镇江的“果粉们”为之狂欢，今年10月份iphone6即将上市发售，来崇安抢购自然成为不二选择。

　　现代商贸集聚区，难免给人千篇一律、文化底蕴不足的感觉。然而，进入崇安“内心”后，记者发现自己误读了。

　　因1600多年历史的崇安寺而得名的崇安区，辖区内历史积淀深厚，名胜古迹、名人故居众多，单全国重点文保单位境内有薛福成故居建筑群、东林书院旧址、阿炳故居等4处。而难能可贵、印象深刻的是，这些古迹并未束之高阁，而是散布在崇安人气汇聚商圈里，让市民一边感受现代潮流，一边领略千古文化。

　　在崇安寺街区内，记者前脚徜徉在人潮涌动的时尚步行街，后脚踏入古朴宁静的阿炳故居；前头逛完百米商业高楼，随后瞻仰千年古刹，仿若隔世、穿越时空，“文核”“商核”以及“绿核”交相辉映。正如一位商城负责人所说：“商业与文化交融在一起，这是我们崇安商圈的特色，整个商圈的历史厚重感也增加了，犹如景区，可逛性、可玩性、可品性更强。”

　　为了打好“文化牌”，现在，无锡文化创意产业园区——北仓门生活艺术中心也坐落于崇安。众多创意设计类的工作室进驻其中，记者在里面可以看到泥塑、丝绣等一批特色传统文化业，让北仓门独具风格、卓尔不群。 

　　解读地铁崇安

　　人气聚集：为商家轻松书写破亿记录

　　“上一周，年中庆典是2010年地铁建设‘封城’以来，大东方个年中庆，也不巧，两天下雨，但2天期间却轻松书写出破亿的记录”，7月1号无锡地铁一号线正式运营以来，大东方百货副总经理缪军欣喜地发现，地铁正在给他的商场带来一个个意外惊喜，“当天从地面交通来看，很少客人进入商场，但是从地铁里源源不断的进来，在雨天的日子里，地铁到达店铺的人数超过60%。”

　　而据相关数据显示，地铁开通首周，核心商圈客流达到了10%-15%的增长，其中百盛商场在地铁开通双休日客流整体提升了20%。“地铁对于商业的提升，单看地下可能更为明显。百盛负一层的销售在双休日提升了30%-40%，远东百货负一层的销售提升了170%！”无锡市商业联合会会长黄建华表示。

　　商圈融合：全体商贸加速前进

　　经过地铁建设，崇安商圈形成了地下、地面四通八达的交通大格局，地下交通横穿核心商圈，众商业体已经逐渐融合成一个商圈，整体发力前进。

　　地铁里，记者通过详细而醒目的指示牌，不出地面，可以通过地下通道到达各主要商场。随机采访中的市民李艳梅说：“地铁通了后买东西要舒服的多了，这么热的天，在地下通道能到这些百货店了，太阳晒不到、雨淋不着。”

　　崇安区区委书记刘亚民告诉记者，崇安核心商圈中的三阳广场站拥有27个出入口，是无锡地铁规模的车站，其内部正形成停车、购物、休闲于一体的地下商业空间，通过事先的预留口，恒隆、苏宁、百盛、商业大厦原本各自独立的地下空间，逐步与地铁站点实现无缝对接，地下潜力充分挖掘。而在2000年，崇安地下配套包括停车只有2万平方米，但今年已达到90万平方米，到明年会超过100万平方米。“多年的努力下，我们增加了50倍地下空间，为地下停车场、地下商场打下了基础。”

　　“我们明显感觉到与周边综合体相互之间呼应已经慢慢形成，停车、餐饮、娱乐在综合体，但消费在我们百货”，一百货店副总告诉记者，这样的呼应在今年年中季反映特别明显，“我们周边450个车位远远不能满足客人需求，但年中庆典实现大销售，而实现1个亿的销售额中，这么多人进来、那么多消费出来，其实靠的是综合体和我们百货之间的呼应。”

　　展望未来崇安

　　楼宇经济由实力军成主力军

　　楼宇经济是近年来中国城市经济发展中涌现的一种新型经济形态，它变平面发展为立体发展，变实体经济为虚拟经济，所依托的商务写字楼汇聚了大量的人流、资金流和信息流，现如今楼宇经济被业内人士公认为大城市中心城区经济发展新的增长点，有人形象地把“楼宇经济”称为新型财富效应，比作都市里的“垂直印钞机”。它目前是崇安发展的实力军，而在地铁时代到来，会把这种经济形态引向何方？

　　“到年底，我们将有30家楼宇税收可达1000万，20家达到500万。今年楼宇经济税收占比已在38.5%左右，”何雪清已经敏锐地察觉到地铁将会让崇安的处处高楼变成处处金山。借助地铁发力，原本被各大社区综合体分流的客流又开始慢慢向市中心回流，人流、资金流和信息流进一步增大而集聚在崇安核心商圈，这给楼宇经济发展注入针“强心剂”。

　　记者在交流中了解到，未来崇安已做好迎接楼宇经济蓬勃时代到来，“我们要实现100栋楼宇、超一千万税收，楼宇经济税收占比‘十二五’末达到40%，2020年达到50%，让楼宇经济的税收从实力军变成主力军。”

　　进入地铁时代，未来的崇安，总部经济、夜间经济、地铁经济、虚拟经济也将“百花齐放”，用其丰富的业态内涵打造锡版“曼哈顿”。刘亚民充满自信地展望，商业、文化、旅游深度和谐共生的新崇安，必将更有魅力，更加令人心动。（记者 刘兰明 徐科）

 来源：镇江日报