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园区招商
 

一.目标客户
  1、定位
  主要吸引国内外创意设计知名企业、国际设计大师、国内外设计研究院机构及政府文化产业机构等进驻,形成名师、名企、名家、名院(校)集聚地。
  2、目标客户群
  国内外知名设计机构
  设计大师及其工作室
  自由设计师
  品牌顾问机构
  设计协会及设计院校
  政府文化产业机构
  知识产权局分支机构
  设计产业周边产品开发与服务商
  电视、电影、报纸、杂志、网络等媒体企业

  二.企业及机构入驻条件
  1.凡致力于世界设计产业进步及中国设计产业进步的企业、机构和个人。
  2. 曾在国际性设计赛事(如“红点设计大赛”、“IF设计大奖赛”、“杜塞尔德夫设计大赛”等)中获奖企业及机构优先。
  3.属于文化创意艺术领域,符合我国文化创意产业政策;
  4.创意项目来源清晰,巳申请专利或者采取了适当的保密措施保护或者申请著作权登记等,无知识产权权属纠纷;
  5.创意项目工艺条件成熟,市场化、产业化前景广阔;
  6.项目负责人熟悉本领域的发展,具有实施转化本项目的能力;
  7.项目无环境污染或者经过处理后无污染物排放;
  8.入驻时已成立公司的,成立公司时间不超过2年,应当产权清晰,能够自主经营、自负盈亏;入驻前没有成立公司的,应具备公司法等法律法规规定的相应条件。

  三.入驻流程
  1、企业咨询,中心介绍情况。
  2、选择办公场地,提供进驻申报材料。
  3、中心审批
  ①进驻条件协商、审定
  ②签定孵化协议、房租租赁协议,、物业管理合同等
  4、缴纳相关费用
  5、企业申请登记,领取营业执照、税务登记等。
  6、房屋场院发放钥题、装修。
  7、提供相关存档资料。
  8、进入孵化阶段。

  四.入驻管理
  1、入驻企业在接收房屋时,要检查房屋及附属设施,如有损坏及时向园区办公室提出修复,房屋接收使用后,如有损坏由入驻企业负责修复或赔偿。
  2、入驻企业不得将租用的房屋转租于他人,或利用所租的房屋进行非法活动,否则园区办公室有权终止协议,并采取相应措施制止其违约经营行为。
  3、入驻企业不得在公共场所摆放物品,若因需要在公共场所摆放物品、设备或悬挂宣传标语等,应事前征得园区办公室部同意,方可实施。
  4、需要夜间、双休日、节假日加班的,应先书面告知园区办公室或保安并登记在案。各入驻企业产品出门应自己填写出货单(写名物品、数量),加盖本单位公章,并取得园区办公室的批准后,凭单出货。未办理出门手续的,门卫保安要询问,并拒绝物品出门,对形迹可疑者,保安将扣其物品。
  5、入驻企业在租赁到期时要求继续留驻的,应提前30日向园区办公室提出申请,并经有关领导批准后方可续签合同。如未续签合同,园区办公室在租赁期满之日起停止提供物业管理,并要求企业在7日内办理退驻手续,搬离科创中心。
  6、入驻企业要求退驻的,应在退出前30日或租赁合同到期前30日内与园区办公室联系办理退出手续,在缴清所有费用后,到园区办公室办理搬离手续。

  五.租赁形式
  1、 办公楼以单位形式租赁。
  2、 小型设计师个人工作室租赁。
  3、 园区商业机构租赁。(含酒楼、咖啡厅、美容美发、便利店、书店等)
  有意向的租户可通过以下方式联系我们
  联系人:蒋小姐

  电 话:0510-82329999转8219
  传  真:0510-82320011

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