近年来，创意产业驶入快车道，迎来迅猛发展，并由此建立了一批有高知名度且独具特色的创意产业园区。尽管目前国内众多创意产业园区存在这样那样的问题，但其崛起已势不可挡，未来前景值得期待。

　　在第三次信息革命后，创意经济逐渐成为全球社会经济发展的新浪潮，创意产业理念风靡世界。全球各国将创意产业作为参与国际竞争的重要支撑，也是刺激本国经济发展的有效途径之一。

　　自概念提出至今，创意产业历经四个阶段，即二代都市型工业和二代创意产业集聚区。代都市型工业主要特点是自主开发与委托开发，第二代都市型工业则是相对主体明细的产业定位型都市工业；代创意产业集聚区以创意产业为核心的现代服务业，第二代创意产业集聚区以主题性创意产业价值链为核心的现代服务业。

　　创意产业园区是创意产业集聚的主要载体，主要由相关创意设计方面的企业构成。创意产业园区建立的目标是完善创意产业链和优化资源配置，以便进行规划和整合，促进创意产业的发展、进步和成熟。

　　创意产业园区主要有四大类型，分别是自发集聚型、政府主导型、地产开发型和捆绑合作型。

　　自发集聚型以个人或小群体创作为主，具有租金低廉、设施简陋、空间开阔、改建个性化等特点，缺点是公共服务平台建设意识不强。

　　政府主导型一般由规模性的旧厂房改建，是具有集聚性的产业园区升级，具有配备完善、专业化服务建设齐全等优势，产业集聚特征突出。

　　地产开发型即新型办公楼或商业地产，具有装修精美、设计时尚等特点，不过产业引导不足，有地产包装或营销广告的嫌疑。

　　捆绑合作型是由政府和开发商合作开发，综合两者优势，解决地块、项目资金紧张的问题，为创意产业发展提供了充足保障。

　　不过，无论是哪一类创意产业园区都存在这样那样的问题，包括政府多头管理、园区定位不明确、出租模式单一、缺少专业的管理人才、缺少龙头企业和龙头产品、园区内部或园区之间同质化严重等。

　　总体来说，随着创意产业持续快速发展，必将推动一批创意产业园区飞起，未来还有很大发展空间。

来源：前瞻产业研究院